Vieno euro būsto išpardavimas Italijoje sukūrė „mažąją Ameriką“.

Vieno euro būsto išpardavimas Italijoje sukūrė „mažąją Ameriką“.

Redaktoriaus pastaba – prisiregistruokite prie CNN Travel naujienlaiškio „Unlocking Italy“, kad gautumėte informacijos apie mėgstamiausias Italijos vietas ir mažiau žinomus regionus, kad galėtumėte planuoti savo galutinę kelionę. Be to, prieš išvykdami pateiksime jums filmų pasiūlymų, skaitymo sąrašų ir receptų iš Stanley Tucci.

(CNN) – Italijai priklausančioje Sicilijos saloje yra vieta, kur siaurose gatvelėse vietoj vietinės kalbos vis dažniau išgirsite amerikietišką akcentą.

Sambuca di Sicilia, kuri įgijo reputaciją kaip viena iš pirmųjų vietų šalyje, kur beveik už dyką parduoda senus namus, tampa tarsi itališka „mažąja Amerika“ po to, kai banga, kurioje gyveno daugiausia amerikiečiai. derėtis dėl nekilnojamojo turto ir įkvėpti miestui naujos gyvybės.

Sicilijos miestelis pradėjo traukti pirkėjus iš užsienio 2019 m., kai pateko į CNN antraštes, išpardavęs 16 būstų po 1 eurą arba šiek tiek daugiau nei dolerį. Tada vėl 2021 m. liepos mėn., kai pasiūlė dar 10 senų pastatų už simbolinę kainą 2 kiekviena.

Praėjusį lapkritį pasibaigus antrajam paraiškų teikimo terminui, rotušę vėl užplūdo šimtai suinteresuotų pirkėjų užklausų. Galiausiai namai buvo parduoti aukcione didžiausią kainą pasiūliusiam asmeniui už 500–7 000 EUR (540–7 560 USD).

Beveik visi nauji pirkėjai yra iš Šiaurės Amerikos, sako mero pavaduotojas Giuseppe Cacioppo. Vieni nusipirko savo namų sklypą nematyti, o kiti nepaisė Covid kelionių apribojimų ir nuskrido pasižiūrėti.

„Tarkime, beveik 80 % žmonių, kurie mums parašė, pateikė paraiškas ir dalyvavo šiame antrajame aukcione, yra kilę iš valstijų arba yra amerikiečiai“, – sako Cacioppo. „Amerikietiškų pirkėjų susidomėjimas yra didžiulis ir, laimei, jis neblėsta. Pandemija buvo iššūkis nutraukiant šį naują išpardavimą, bet mums pasisekė. Viskas sekėsi gerai.“

Taigi, kas paskatino šiuos naujus pirkėjus perimti žemės drebėjimo pažeistus nekilnojamojo turto objektus giliausioje Sicilijoje? Stebėtina, kad daugelis ne tik norėjo įsigyti atostogas už mažesnę kainą. Jie taip pat nori padėti atgaivinti kaimo šurmulį ir jo ekonomiką.

‘Aš atiduodu’

Davidas Watersas sako, kad renovacijos darbams finansuoti naudosis minios šaltiniais.

Mandagumo David Waters

Davidas Watersas, interneto verslininkas iš Aidaho, aistringas Italijos nekilnojamajam turtui, planuoja per sutelktinį finansavimą atnaujinti savo naujai įsigytas būstas Sicilijoje ir tada jas atiduoti.

Jis nusipirko du gretimus pastatus pateikdamas laimėjusius pasiūlymus po 500 eurų už kiekvieną. Jie yra ramiausiame Sambuko kampelyje, senoviniame rajone, kur gatvėse rikiuojasi apleisti namai.

Watersas save apibūdina kaip Italijos vieno euro namų projekto gerbėją ir sako, kad nori prisidėti prie mirštančių, apleistų bendruomenių atnaujinimo.

„Norėjau sukurti būdą ateinantiems investuotojams paremti mažesnes bendruomenes, tokias kaip Sicilijos Sambuca“, – sako jis. „Noriu, kad kažkas, norintis įgyvendinti savo svajonę turėti Italijos istorijos gabalėlį, galėtų tai padaryti“.

Watersas sako, kad jo sutelktinio finansavimo kampanija siūlys atlygio lygius – nuo ​​prekių iki nakvynės baigtame name tiems, kurie nori paremti vietos bendruomenę.

„Įsigijau du nekilnojamojo turto objektus, kad galėčiau pradėti nuo nedidelės sutelktinio finansavimo kampanijos ir siekti didesnio kampanijos tikslo.

Jis sako, kad bus siūlomos aukos ir paslaugos Sambuko parkui, keliams ir infrastruktūrai tobulinti.

„Mes ketiname kuo labiau įtraukti sutelktinio finansavimo bendruomenę, suteikdami jai teisę balsuoti už tai, ką siūlome per šias bendruomenės paslaugas“, – sako Watersas.

Sutelktinio finansavimo nariai dalyvaus atnaujinant ir jiems taip pat bus suteikti bilietų kodai, suteikiantys galimybę laimėti Sambuca nuosavybę, atsižvelgiant į tai, kokioje pakopoje jie pasirinko dalyvauti.

Apdovanojimai bus įvykdyti prieš suteikiant nuosavybės laimėtojui, kuris bus atrinktas atsitiktinai kompiuteriu.

Nors jo dviejų aukštų nekilnojamąjį turtą reikia nuodugniai pertvarkyti, Watersas sako, kad jį sužavėjo jų vieta ir vaizdas, ir jis nori parodyti žmonėms, kaip tokius apgriuvusius namus galima paversti „kažkuo puikaus ir puikaus“.

Vienas namas yra mažas, o gretimame yra 80 kvadratinių metrų ir yra septyni kambariai.

Tai meilė

Itališkos virtuvės patrauklumas paskatino Arizonoje gyvenantį virėją Danielį Patino, vieną iš JAV šviežio maisto tinklo įkūrėjų, žengti didelį žingsnį į priekį ir griebtis gabalėlio „la dolce vita“.

Patino išplėšė vienintelį laisvą pastatą su trimis aukštais ir panoramine terasa, pateikęs tik 2500 € pasiūlymą – ir laimėjo. Jis visa tai padarė nuotoliniu būdu, iš JAV. Vietinė Sambuca ponia susisiekė su juo per rotušę ir atsiuntė vaizdo įrašą bei nuosavybės nuotraukas, kad Patino suprastų, dėl ko jis siūlo.

„Tai daugiau nei nuotykis“, – sako jis. „Gal lošti?

„Nužiūrėjęs visus nekilnojamojo turto objektus internete, pateikiau pasiūlymą nemačiau, bet būtent šis mane pakalbino. Jis turėjo nedidelį kaimišką lauko kiemą. Nemačiau, koks yra vidus, nes galėjo būti pavojinga vaikščioti, todėl manau, kad reikės nemažai pertvarkyti.

Patino dar tiksliai nežino, ką planuoja su juo daryti – ar naudoti jį tik kaip atostogų namus, ar taip pat kaip itališką savo maisto grandinės atšaką. Kol kas, anot jo, tai tik svajonės išsipildymas, o kartu ir atminimo juosta.

„Visada mėgau Italiją. Keliaudamas anksčiau savo profesionalaus virėjo karjeros metu atradau Italijos maisto kultūrą ir tai, kodėl maistas italams toks svarbus.

„Taip pat sužinojau, kas yra itališkas gyvenimo būdas. Kalbama apie gyvenimą, o ne važiavimą šimto mylių per valandą greičiu, kaip darome valstijose. Tai mėgavimasis ramybe, laikas atsipalaiduoti ir ne visada jaudintis dėl darbo. Tai tiesiog geriausias iš visų pasaulių.

Patino sako, kad jo žmonos iš pradžių nebuvo ir pasakė jam: „Tu išprotėjai, tai negali būti tikra“.

Dabar, kai turtas yra jo, jis sako, kad pažiūrės, kur jis nukeliaus.

Jis gali nuspręsti pradėti gaminti kai kurias šviežias salotas Sambukoje ir pritaikyti amerikietiško stiliaus sveiką maistą bei naminius užpilus prie antipasto alla Siciliana.

Menininkų saugus prieglobstis

Brigitte Dufour nori du apleistus pastatus paversti menininkų prieglobsčiu.

Brigitte Dufour sutikimas

Prancūzų ir kanadiečių teisininkė ir žmogaus teisių organizacijos įkūrėja Brigitte Dufour istoriniame Saracen rajone įsigijo du apleistus būstus – nedidelį už 1000 eurų ir didesnį būstą už 5850. Ji pateikė abu pasiūlymus, nė vieno nematė.

„Norėdamas įsitikinti, žinojau, kad konkurencija yra didelė, todėl maniau, kad pasiūlymas dėl dviejų skirtingų namų padidintų mano sėkmės galimybes“, – sako ji.

Dufour sako, kad nori padėti vietos bendruomenei, siūlydama erdvę menininkams iš viso pasaulio, išvengiantiems krizių.

Jos mažesnis dviejų aukštų, 50 kvadratinių metrų (apie 540 kvadratinių pėdų) turtas bus menininkų rezidencija, sako ji. Tai bus vieta, kur menininkai galės išreikšti save ir „pailsėti nuo sunkios aplinkos ir spaudimo savo šalyse“.

„Jie gali likti dvi savaites ar visą mėnesį ir būti įkvėpti Sicilijos bei Sambukos grožio kurti meno kūrinius, kuriuose kalbama apie lyčių problemas, orumą, žmogaus teises. Jiems gali būti naudinga naudotis gražia saugia vieta.

Turtas yra geros būklės su terasa, iš kurios atsiveria vaizdas į aplinkines žalias kalvas. Dufour patinka senovinės majolikos plytelėmis išdažytos grindys, kurios, anot jos, suteikia namams tradicinį pojūtį. Pirkdama vietą ji netgi rado kabantį ant sienos seną česnako pynę.

Brigitte Dufour antrieji namai 1-2

Dufour teigia, kad jos įsigytas turtas yra geros būklės.

Brigitte Dufour sutikimas

„Tai daug geriau, nei tikėjausi, o ne griuvėsiai“, – sako ji. „Visi man sakydavo „o, bet tu sugrius“. Vietoj to, jame yra geros sienos, bet reikia nemažai renovuoti.

Dufour planuoja ekologišką pertvarkymą ir prašys patarimo 1 namo pirkėjų, kurie jau pertvarkė savo namus.

Antrasis jos turtas, kurio plotas yra 80 kvadratinių metrų (apie 860 kvadratinių pėdų), bus ir privati ​​rezidencija, ir papildoma erdvė atvykstantiems menininkams.

„Maniau, kad būtų geriausia turėti daugiau nei vieną namą, kad pritraukčiau daugiau menininkų, bet tada, kai apsilankiau Sambucoje, kai laimėjau pasiūlymus, įsimylėjau kaimą ir pagalvojau, kad galėčiau pasilikti šiuos antruosius namus sau ir savo šeimai.

„Mano vaikai ir mano šeima Kanadoje, ypač mano brolis ir sesuo, tikrai tuo labai džiaugiasi“, – sako Dufour, kuriam ypač patinka tai, kad paplūdimys yra 25 minutės kelio automobiliu nuo Sambuca.

Jei menininkų rezidencijai prireiks daugiau erdvės, ji panaudos jai dalis antrojo namo, prireikus priims ir menininkus, kai tik bus atnaujinta.

Antrasis namas turi didžiulę atvirą erdvę, kuri, anot jos, idealiai tiktų socialiniams renginiams ir parodoms su skliautinėmis aukštomis lubomis ir puikia panorama. Kitaip nei pirmame aukšte, antrame aukšte reikalingas platus pertvarkymas.

„Aš negalėjau to pamatyti, nes buvo pavojinga vaikščioti kambariuose“, – sako ji. „Nebuvo aišku, kiek tvirtos grindys. Bet jūs tikrai jaučiate vietą.“

Parašykite komentarą

El. pašto adresas nebus skelbiamas.